Ce superbe appartement situé dans l'urbanisation de Riumar, au cœur du parc naturel du delta de l'Ebre, est un véritable bijou pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou une retraite personnelle dans un environnement naturel privilégié. Rénové avec des matériaux de haute qualité et équipé des meilleurs conforts, cet appartement offre non seulement un lieu de repos, mais aussi une opportunité unique de générer des revenus grâce à la location touristique.
Chambres : 2 chambres doubles extérieures, lumineuses et bien ventilées, avec des meubles neufs de haute qualité.
Salle de bain : 1 grande salle de bain avec baignoire intégrée, conçue pour offrir un maximum de confort.
Salon-salle à manger : Spacieux et accueillant, avec accès direct à la terrasse extérieure et relié à une cuisine ouverte, moderne et pratique.
Terrasse : Grande terrasse extérieure avec vue directe sur la plage et les dunes de sable, idéale pour profiter des couchers de soleil spectaculaires.
Aménagements et équipements :
Fenêtres : Fenêtres en PVC à triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
Stores : Stores motorisés et électriques pour un plus grand confort.
Sécurité : Alarme Securitas Direct avec réponse immédiate, capteurs sur toutes les portes et fenêtres, et caméras de sécurité avec dispositif de vapeur garantissant une totale tranquillité d'esprit.
Mobilier : Canapé, lits et matelas neufs, pour un maximum de confort et de style.
Opportunité d'investissement :
Licence touristique : Cet appartement dispose d'une précieuse licence touristique de vacances, accordée avant la récente réglementation de la Generalitat de Catalunya (en vigueur depuis novembre 2023), qui n'accorde plus de nouvelles licences pour l'hébergement sans permis rétroactif. Cela permet au propriétaire de louer légalement son bien tout au long de l'année, ce qui lui assure une excellente rentabilité.
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