Diese atemberaubende Wohnung in der Urbanisation Riumar im Herzen des Naturparks Ebro-Delta ist ein wahres Juwel für alle, die eine rentable Investition oder einen persönlichen Rückzugsort in einer privilegierten natürlichen Umgebung suchen. Mit hochwertigen Materialien renoviert und mit dem besten Komfort ausgestattet, bietet diese Wohnung nicht nur einen Ort zum Ausruhen, sondern auch eine einmalige Gelegenheit, Einnahmen durch touristische Vermietungen zu erzielen.
Schlafzimmer: 2 äußere Doppelzimmer, hell und gut belüftet, mit neuen, hochwertigen Möbeln.
Badezimmer: 1 großes Badezimmer mit integrierter Badewanne, entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.
Wohn-Esszimmer: Geräumig und gemütlich, mit direktem Zugang zur Außenterrasse und verbunden mit einer offenen, modernen und praktischen Küche.
Terrasse: Große Außenterrasse mit direktem Blick auf den Strand und die Sanddünen, ideal um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen.
Renovierung und Ausstattung:
Fenster: Dreifach verglaste PVC-Fenster, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.
Jalousien: Motorisierte und elektrische Jalousien für mehr Komfort.
Sicherheit: Securitas-Direktalarm mit sofortiger Reaktion, Sensoren an allen Türen und Fenstern sowie Überwachungskameras mit Dampffunktion, die absolute Sicherheit garantieren.
Möblierung: Neue Sofas, Betten und Matratzen für maximalen Komfort und Stil.
Investitionsgelegenheit:
Touristenlizenz: Diese Wohnung verfügt über eine wertvolle Urlaubstouristenlizenz, die vor der jüngsten Verordnung der Generalitat de Catalunya (in Kraft seit November 2023) erteilt wurde, die keine neuen Lizenzen für Unterkünfte ohne rückwirkende Genehmigungen mehr erteilt. Dadurch kann der Eigentümer die Immobilie das ganze Jahr über legal vermieten, was eine ausgezeichnete Rentabilität gewährleistet.
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